Cách xử lý nhà thấm theo cách chuyên nghiệp nhất

Những hậu quả từ việc thấm dột không còn quá xa lạ đối với mọi người. Các hiện tượng loang lổ, nứt nẻ, nấm mốc… vừa gây hại đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình vừa làm mất thẩm mỹ ngôi nhà. Chưa kể, chi phí sửa chữa, chống thấm lại còn gây tổn thất khá lớn về mặt kinh tế. Để xử lý dứt khoát, triệt để các vấn đề liên quan đến thấm dột cũng như khắc phục hiện trạng đang tồn tại kể trên cần phải tìm hiểu kĩ các nguyên nhân và đưa ra được cách xử lý nhà thấm tối ưu nhất!

Thấm dột là gì? Nó thường xảy ra vào thời điểm nào?

Nó được hiệu là sự thẩm thấu của nước qua các bề mặt thi công như tường, trần, sàn nhà gây ra hiện tượng ứ đọng, loang lổ và tạo điều kiện cho các mảng nấm mốc phát triển ảnh hưởng trực tiếp đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà và sức khỏe của các thành viên trong gia đình. 

 

Nhiều người cho rằng hiện tượng thấm nước thường diễn ra vào những mùa mưa bảo hay ngập lụt. Nhưng trong thực tế ngay cả những lúc trời nắng nóng thì hiện tượng này vẫn thường xuyên xảy ra. Ví dụ vào những mùa nắng nóng thì các bề mặt thi công thường thường bị thấm dột thông qua nguồn nước từ các ống dẫn, hệ thống thoát nước hay thậm chí là từ nhà vệ sinh. Chính vì vậy, các nhà thi công thường phải chú ý việc ngăn chặn thấm nước từ những bước đầu thi công để tránh gây ra những hậu quả khó lường về sau. 

 

Có một thông tin rất thú vị rằng: việc thấm dột không chỉ xuất phát từ các các bề mặt bên trên xuống bên dưới, từ ngoài vào bên trong mà nó còn xảy ra theo hướng ngược lại. Tình trạng này các nhiều nhà thầu, thợ gọi đó là hiện tượng thấm ngược. Và cho dù sự thấm nước có xảy ra vào mùa nào hay xuất phát theo chiều nào đi nữa bạn cũng cần phải tìm hiểu rõ nguyên nhân chính dẫn đến các hiện tượng thấm dột để xử lý kịp thời nhằm tiết kiệm được một phần chi phí, công sức.

Các nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng thấm dột

• Không sử dụng các vật liệu chuyên dụng  
• Trong thi công các nhà thầu và thợ không sử dụng sản phẩm chống thấm không đạt chuẩn, kém chất lượng. 
• Đối với từng các bề mặt như tường, sàn, trần nhà sẽ có các kết cấu và bề mặt tiếp xúc với các nguồn nước cũng khác nhau. Chính vì vậy bạn cần lựa chọn chất chống thấm phù hợp với từng vị trí để mang lại hiệu quả cao nhất trong việc ngăn thấm nước.
• Trong quá trình thi công, việc giám sát thiếu chặt chẽ, các quy trình chồng chéo lên nhau, từ đó không đảm bảo độ kín hoàn toàn của chất chống thấm lên các bề mặt
• Bê tông, hồ vữa không đủ mác, dễ gây nứt hoặc quá trình bảo dưỡng chưa đạt đã tiến hành các công đoạn khác gây nứt kết cấu.

 

 

Cách xử lý tường nhà bị thấm nước

Chống thấm cho ngôi nhà thực chất được chia thành hai loại là chống thấm cho nhà mới (ngay lúc xây nhà) và nhà cũ (đã qua thời gian sử dụng và xuất hiện các dấu hiệu thấm dột).

- Để ngăn chặn thấm nước từ các công trình mới xây: tính toán các hạng mục bắt buộc phải sử dụng chất chống thấm như: sàn tầng hầm, nhà vệ sinh, phòng tắm giặt, bể bơi, bể nước, sàn mái, ban công, sê-nô, chậu hoa cây cảnh, và toàn bộ bề mặt tường ngoài trời... sau đó chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp để thi công và giám sát cẩn thận từng giai đoạn chống thấm.

 

- Đối với chống thấm sửa chữa cho nhà đã bị thấm:

• Bước 1: Xác định vị trí xảy ra thấm dột 
• Bước 2: Sau khi tìm được nguồn thấm, cần xử lý triệt để những vị trí này để để tránh gây thấm trở lại.
  Xử lý tường ngoài bị thấm: cạo bỏ các lớp sơn cũ, lớp bột trét sắp bị bong tróc, sau đó phủ lại toàn bộ bề mặt bằng lớp chống thấm chuyên dụng
• Bước 3: Sau khi hoàn thành quy trình ngăn thấm nước xong, có thể thực hiện giai đoạn tiếp theo như sơn phủ trang trí hoặc lót gạch lại

Cách xử lý nhà thấm với chất chống thấm CT-11A

Chuẩn bị bề mặt

• Bề mặt vữa xi măng, bê tông phải đủ mác, không bong tróc. Loại bỏ tuyệt đối rêu mốc, sơn cũ, dầu mỡ, bụi phấn và các lớp vữa xi măng đã bị phong hóa.
• Đối với tường mới cần để kết cấu vữa xi măng ổn định (tối thiểu 12 ngày), đối với sàn (tối thiểu 21 ngày). Sau đó mới tiến hành sơn CT-11A.
• Để đảm bảo cho CT-11A bám dính tốt, cần làm ẩm bề mặt trước khi thi công.

Thi công

• Bước 1: Chuẩn bị hỗn hợp theo tỷ lệ 1kg CT-11A: 1kg xi măng: 0.5l nước. Pha xi măng với nước khuấy đều. Sau đó trộn với CT-11A và khuấy kỹ.
• Bước 2: Phủ 2-3 lớp hỗn hợp CT-11A, mỗi lớp cách nhau 6-8 giờ. Để CT-11A khô 4 ngày trước khi sơn phủ các lớp sơn khác.

 

Liên hệ KOVA ngay hôm nay để được tư vấn về sản phẩm và kỹ thuật chống thấm hiệu quả nhất.

Hotline chính thức của TẬP ĐOÀN SƠN KOVA: 1900 63 64 51

Truy cập website: www.kovapaint.com